Terug naar de resultaten
Verkocht
Hoefslagmate 18 in Zwolle 8014 HG

Hoefslagmate 18

8014 HG Zwolle
Vraagprijs € 478.000,- k.k.

Omschrijving

MOOI ROYAAL HALF VRIJSTAAND HERENHUIS..MET EEN GROTE TUIN.. OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE
Een verrassing... verscholen in het groen. Dit huis is vrij gelegen op een hoek in de geliefde Hoefslagmate. Het perceel is maar liefst 435 m² en behalve een schitterende, privacy biedende tuin omringd door het water, heeft het huis veel eigentijdse leefruimte, een grote inpandige berging, een veranda én...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

MOOI ROYAAL HALF VRIJSTAAND HERENHUIS..MET EEN GROTE TUIN.. OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE
Een verrassing... verscholen in het groen. Dit huis is vrij gelegen op een hoek in de geliefde Hoefslagmate. Het perceel is maar liefst 435 m² en behalve een schitterende, privacy biedende tuin omringd door het water, heeft het huis veel eigentijdse leefruimte, een grote inpandige berging, een veranda én een carport met elektra. De grote living is uitgerust met een haard/houtkachel, een prachtige massief eikenvloer, ruime schuifpui en veel ramen met zicht op de tuin en het bos Zandhove. Het eet- en keukengedeelte biedt ook veel ruimte. Bovendien is er op de begane grond nog een studeer/werkkamer en een doorgang naar de royale inpandige berging. En wat de slaapkamers betreft...

GROTE KAMERS, 2 BADKAMERS, GOED ONDERHOUD EN ENERGIE-ZUINIG
Op de twee slaapverdiepingen zijn 4 grote kamers, een prachtige vernieuwde badkamer, een 2e complete badkamer op de zolderverdieping en veel bergruimte. Het huis is goed onderhouden. Zo zijn recent de CV-ketel en de meterkast vernieuwd. Op de verdieping is het stucwerk opnieuw gedaan en zijn twee mooie vaste kastenwanden op maat gemaakt. Overal is dubbele beglazing en beneden zelfs triple glas. Dankzij de isolerende maatregelen (muur-, vloer- en dakisolatie), de zonneboiler en de 16 zonnepanelen is het energieverbruik extreem laag!

AAN DRIE ZIJDEN TUIN MET TERRASSEN EN BORDERS, RONDOM WATER EN EEN LANDELIJK UITZICHT
Vanuit de kamer stap je op de mooie veranda met nieuwe vlonderplanken. Van hieruit kijk je uit over de prachtig aangelegde tuin (zuid-west) en de landelijke omgeving met een boerderij en paardenweide. Wat een unieke locatie is dit! De tuin is fraai aangelegd met terrassen voor zon en schaduw, er zijn vaste-planten-borders en vruchtenbomen. Ook kun je genieten van de avondzon bij de aanlegsteiger. De indeling van de tuin is even prachtig als praktisch. Zo is de grote inpandige berging vanuit de voor- en de zijtuin bereikbaar. Ideaal.

INDELING
Begane grond:
- entree met royale hal;
- toiletruimte met hangend closet en fonteintje en mooie vloertegels;
- prachtige grote living in L-vorm met massief eiken vloerdelen in het eet- en zitgedeelte:
* grote, hoge glazen kunststof schuifpui naar de mooie veranda en veel ramen met kunststof raamkozijnen voor licht en uitzicht;
* een Stûv open haard/houtkachel met economische ‘brand-stand’;
- keuken gedeelte met grote inbouwkeuken in U-vorm, alle apparatuur, veel kast- en aanrechtruimte;
- werk/studeer/speelkamer met uitzicht op tuin;
- grote inpandige berging binnendoor bereikbaar en met deuren naar de voor- en zijtuin van de woning.

1e Verdieping
- royale overloop;
- overal een strakke afwerking dankzij de recente verbouwing/herindeling van kamers en badkamer;
- twee grote kamers van ca. 26 m² en 17,5 m² met kunststof draai/kiep raamkozijnen, desgewenst gemakkelijk weer 3 kamers realiseerbaar;
- prachtige moderne badkamer met bijzonder mooie tegelvloer, grote inloopdouche met deels glazen bouwstenen, wastafelmeubel, vloerverwarming, hangend closet en kunststof dakkapel met triple glas (voorzien van draai/kiep ramen);
- aparte ruimte voor wassen en drogen.

2e Verdieping:
- overloop met bergruimte, CV (eigendom 2019), mechanische ventilatie (2016), handig droogrek en toegang tot de vliering;
- 2 gezellige en grote zolderkamers met kunststof draai/kiep raamkozijnen, waarvan een met vide (bergzolder);
- tweede badkamer met een douche, toilet en wastafel.

Algemeen en bijzonder:
* Bouwjaar: 1985
* Perceel: 435 m²
* Gebruiksoppervlakte wonen: 170 m²
* Berging begane grond 28 m²
* Inhoud ca. 650 m³
* Isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie
* CV en warm water: CV ketel (bouwjaar 2019).
* Grotendeels kunststof raamkozijnen en tripple glas.
* Zonnepanelen (16) en een zonneboiler; energiekosten ca. € 60,- per maand
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 478.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 435 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 650 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel, zonneboiler en zonnecollectoren Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2019, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (10.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie L Perceelnummer 2112 Oppervlakte 435 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.