Terug naar de resultaten
Nieuw
Hofbeek 1 in Zwolle 8033 BG

Hofbeek 1

8033 BG Zwolle
Vraagprijs € 465.000,- k.k.

Omschrijving

GROTE 2/1 KAP WONING, LEVENSLOOPBESTENDIG ÉN OP EEN SCHITTERENDE LOCATIE
Inderdaad, dit grote huis ligt op een fantastische plek: aan de rand van de Aa-landen met een weids uitzicht over de grote tuin en aansluitend het weidelandschap. Vanuit de mooie grote woonkamer en de naast gelegen open keuken geniet je hier steeds van de vrijheid van de omringende natuur. Wat een unieke locatie! Het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 156 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

GROTE 2/1 KAP WONING, LEVENSLOOPBESTENDIG ÉN OP EEN SCHITTERENDE LOCATIE
Inderdaad, dit grote huis ligt op een fantastische plek: aan de rand van de Aa-landen met een weids uitzicht over de grote tuin en aansluitend het weidelandschap. Vanuit de mooie grote woonkamer en de naast gelegen open keuken geniet je hier steeds van de vrijheid van de omringende natuur. Wat een unieke locatie! Het huis biedt enorm veel ruimte en is zelfs levensloopbestendig dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond. Ook een kantoor aan huis is mogelijk of bijvoorbeeld een speel- of werkkamer. Op de twee slaapverdiepingen zijn nog eens 4 royale slaapkamers, een 2e badkamer en veel bergruimte. Kortom, deze woning biedt alles om groots en vrij te wonen.

EEN GROTE CARPORT, EEN BERGING EN AAN DRIE ZIJDEN TUIN
De woning ligt op een flink perceel van 331 m² (zie de kadastrale kaart) . Behalve een voortuin is er een prachtige grote achtertuin. Ook aan de zijkant van het huis is een stuk eigen grond. Dat betekent meer tuin, meer vrijheid en privacy en een gemakkelijk bereikbare achtertuin. Aan de voorzijde is alle ruimte om de auto onder de carport te zetten en om de royale inpandige berging te bereiken.

WONEN IN HET GROEN EN ALLE VOORZIENINGEN DICHTBIJ
De Hofbeek is een mooie brede, autoluwe straat; een ideale plek om kinderen te laten opgroeien. De wijk 'Aa-landen' is sowieso de groenste wijk van Zwolle met veel ruimte en begroeiing tussen de huizen en een schitterende recreatieplas. De plek van dit huis, in het eerste deel van de Aa-landen, is ideaal vanwege de nabijheid van alle belangrijke voorzieningen. Winkels, basis en hogere scholen, kinderopvang, medische praktijken, een leuk wijkcentrum en heel veel sportclubs zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Ook het centrum van Zwolle en uitvalswegen bereik je snel vanuit dit deel van de wijk.

INDELING:
Begane grond:
- mooie royale entree, hal en toiletruimte
- royale tuingerichte en sfeervolle woonkamer met grote raampartijen, een prachtige parketvloer en een open haard
- deels open keuken met een inbouw keuken en wat oudere apparatuur; alle ruimte voor een gezellige eetkeuken
* het is hier heerlijk licht dankzij de lichtkoepel en er is een tuindeur naar buiten
- royale en praktische bijkeuken/berging met eveneens een lichtkoepel, aansluitingen wasapparatuur, bereikbaar vanuit de voorkant van het huis en vanuit de keuken

1e verdieping:
- overloop
- 3 ruime slaapkamers, 2 kamers met vaste kasten, 1 slaapkamer naar de loggia om eindeloos te genieten van het uitzicht over de weilanden richting Brinkhoek
- de 2e badkamer is voorzien van een douche en wastafel; direct ernaast is het separate toilet
* door verplaatsing van een muur is hier voldoende ruimte voor een grotere badkamer

2e verdieping:
- voorzolder met, middels deuren af te sluiten, ruime berg- en CV-ruimtes
- grote slaapkamer met een dakraam richting de vrije natuur

ALGEMEEN:
- woonoppervlakte: 156 m2.
- overige inpandige ruimte: 10,6
- gebouw gebonden buitenruimte: 29,8 m²
- deels dubbele beglazing;
- Inhoud: 610 m²
- Perceeloppervlakte: 331 m²
- Bouwjaar 1976
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 465.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 331 m² Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Inhoud 610 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Elektrische boiler huur Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2008, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 113 m² (9.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Carport, parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie O Perceelnummer 285 Oppervlakte 331 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring