Terug naar de resultaten
Te koop
Leerlooierstraat 3 in Zwolle 8043 EV

Leerlooierstraat 3

8043 EV Zwolle
Vraagprijs € 698.000,- k.k.

Omschrijving

PRACHTIGE VRIJSTAANDE VILLA MET EEN FRAAI AANGELEGDE TUIN
Wat een heerlijk groot huis en wat een mooie ruimtelijke indeling. Echt een villa voor een gezin dat de ruimte zoekt of voor iedereen die 'groots' wil wonen. De lichte living is tuingericht wat door de grote raampartijen extra wordt benadrukt. Tuindeuren halen buiten naar binnen. Een fijne woonkeuken, een werk-/speelkamer en een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 215 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

PRACHTIGE VRIJSTAANDE VILLA MET EEN FRAAI AANGELEGDE TUIN
Wat een heerlijk groot huis en wat een mooie ruimtelijke indeling. Echt een villa voor een gezin dat de ruimte zoekt of voor iedereen die 'groots' wil wonen. De lichte living is tuingericht wat door de grote raampartijen extra wordt benadrukt. Tuindeuren halen buiten naar binnen. Een fijne woonkeuken, een werk-/speelkamer en een bijkeuken complementeren het geheel. Vier slaapkamers waaronder een ouderslaapkamer met een walk-in-closet, op de tweede verdieping ruimte voor twee slaapkamers, dan kun je met recht stellen dat het hier om een fantastisch grote villa gaat. Overal in huis ervaart u bovendien het goede onderhoud, aandacht voor duurzaamheid en modern comfort. De tuin (488 m²!) omsluit het huis met mooie borders, een gazon en terrassen. En dat betekent beslotenheid en ruimtelijkheid tegelijkertijd.

GOEDE LOCATIE OP EEN CENTRAAL PUNT
De villa ligt centraal, in het eerste deel van Stadshagen, op fietsafstand van de historische binnenstad van Zwolle. Het is een kleinere en heel plezierige villawijk waar onder architectuur gebouwde huizen op flinke kavels staan. Stadshagen heeft veel voorzieningen, het winkelcentrum heeft een groot aanbod van winkels. Scholen en kinderopvang zijn ruimschoots aanwezig en naast gezondheidszorg zijn er diverse culturele instellingen. Ook op het gebied van recreatie is er voldoende te doen. Het station van Stadshagen wordt vanaf half december in gebruik genomen. Amsterdam en Schiphol zijn per trein in iets meer dan een uur bereikbaar waardoor deze locatie ook voor forenzen uit de randstad interessant is. Zwolle heeft een fantastisch cultureel aanbod, uitstekend en divers onderwijs, goede sportfaciliteiten en prima zorgvoorzieningen.

INDELING:
Begane grond:
- entree, mooie royale hal met garderobe en trapopgang
- toiletruimte met hangend closet en fonteintje
- schitterende grote living met dubbele tuindeuren
- werkkamer bereikbaar vanuit de living en de keuken met uitzicht op de tuin
- bijzonder sfeervolle leefkeuken uit 2013, prachtige keukeninrichting van massief notenhout met natuurstenen werkbladen, voorzien van kwaliteitsinbouwapparatuur
- stenen vloer met vloerverwarming
- bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur met doorgang naar de garage
- grote garage

Eerste verdieping:
- 4 royale slaapkamers waaronder een grote ouderslaapkamer met ruime inloopkast
- badkamer, in 2012 vernieuwd, met dubbele wastafel, grote inloopdouche, bad en hangend toilet

Tweede verdieping:
- grote open en heerlijk lichte ruimte met de mogelijkheid om 2 slaapkamers te realiseren
- bergruimte achter knieschotten


ALGEMEEN EN BIJZONDER:
* Perceeloppervlakte: 638 m²
* Gebruiksoppervlakte wonen: 215 m²
* Inhoud: 845 m³
* Bouwjaar: 1999
* 20 Zonnepanelen 2018
* Volledig geïsoleerd
* Stenen vloer met vloerverwarming
* Screens voor alle ramen op de begane grond en eerste verdieping
* Verwarming en warm water: CV Atag 2018
* Schilderwerk buiten: 2018
* Garage 21 m² en binnendoor bereikbaar
* Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 698.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 215 m² Perceeloppervlakte 638 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 845 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie S Perceelnummer 1629 Oppervlakte 638 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.