Voerman Greve Makelaardij

Luttekestraat 5
8011 LN Zwolle
Tel: 038-4212210
info@voermangreve.nl
Pletterstraat 119, 8011 VG Zwolle Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Pletterstraat 119 in Zwolle 8011 VG

Omschrijving

GEWELDIG APPARTEMENT MIDDENIN HET CENTRUM MET ZEER ROYALE WOONKAMER EN 2 RUIME SLAAPKAMERS
Wát een bijzonder appartement is dit! Doordat de woonkamer onder het zinken puntdak met roeven gerealiseerd is, voelt de woonkamer met open keuken als een loft-achtig appartement aan. In de woonkamer leidt een trap naar de entresol met een bergzolder. Er zijn 2 ruime slaapkamers, een badkamer, 2 bergingen en een heerlijk terras op het zuiden, dat bereikbaar is vanuit de woonkamer en 1 van de slaapkamers. 

WONEN IN EEN EIGENTIJDS APPARTEMENT IN DE HISTORISCHE BINNENSTAD NAAST DE OUDE STADSMUUR
Het complex is gebouwd in 2001 en ontworpen door de architect Adolfo Natalini. Een plan waarin hij is geslaagd om heden en verleden met elkaar te combineren. Naast 10 prachtige grachtenpanden voorziet het complex ook in een aantal appartementen met een zeer divers karakter en elk een uitzicht op een ander deel van de stad. 
Vanuit de eethoek van dit appartement kijkt u uit op de Pelserbrug en de prachtige Thorbeckegracht. Vanuit de woonkamer en het terras kijkt u op het conservatorium en de achterkant van Waanders in de Broeren.

IN DE PRACHT EN REURING VAN DE STAD EN TEGELIJKERTIJD EEN RUSTPUNT
Hoewel het appartement middenin het bruisende hart van Zwolle ligt, is het hier relatief rustig wonen. De Zwolse binnenstad kent de laatste jaren veel leuke terrassen en festivals. Cultuurschip Thor ligt aan de Thorbeckegracht tegenover het appartement. Theater De Spiegel en sterrenrestaurant De Librije kunt u zien. Daarnaast heeft de binnenstad recent ook weer voorzieningen zoals een 2-tal citystore supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Het station en de A-28 vindt u op ongeveer 10 minuten afstand.

INDELING:

BEGANE GROND:
- Entree/belbord, lift, trappenhuis en gezamenlijke fietsenstalling

WOONETAGE:
- Entree/hal
- Woonkamer (laminaatvloer) met open keuken, trap naar entresol en deur naar de loggia/terras
- 2 royale slaapkamers, waarvan 1 met deur naar de loggia/terras
- Toiletruimte met W.C. en fonteintje
- Badkamer met wastafelmeubel, douche en bad
- Berging met aansluitingen voor wasapparatuur en blokverwarmingsinstallatie
- Berging
- Zonnige loggia/terras met elektrisch screen en kunstgras, waardoor u heerlijk van de zon kunt genieten, maar ook in de schaduw kunt zitten

ALGEMEEN EN BIJZONDER:
* Gebruiksoppervlakte wonen: 117 m²
* Inhoud: ca. 275 m³
* Isolatie: volledig geïsoleerd
* Energielabel A; lage energiekosten
* Gasloos
* Collectief verwarmingssysteem met warmtewisselaar voor tapwater
* VvE-bijdrage per maand € 209,76 
* Korting voor bewoners op het afsluiten van een abonnement voor de parkeerkelder van Q-park en vergunningensysteem aan de Thorbeckegracht
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in centrum Indeling Woonoppervlakte 117 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 275 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-04-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 6 m² (2.0 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeergarage, Parkeervergunningen Toelichting Voor de parkeergarage kan een abonnement bij Q-park worden afgesloten Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 209,76 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie F Perceelnummer 8231 Index 41 Eigendomssituatie Volle eigendom