Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Weteringpark 4 in Zwolle 8025 AM

Weteringpark 4

8025 AM Zwolle
Vraagprijs € 820.000,- k.k.

Omschrijving

IN DE WIPSTRIK GELEGEN VRIJSTAANDE VILLA MET EEN SCHITTERENDE TUIN RONDOM
Stap binnen in deze mooie witte villa en verbaas u over de eigentijdse sfeer en het flinke aantal vierkante meters. De prachtige hoge hal leidt via dubbele suitedeuren naar de grote living. De strakke afwerking, de vele vensters met rondom uitzicht op de parkachtige tuin maken het hier heerlijk licht en ruimtelijk....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 220 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

IN DE WIPSTRIK GELEGEN VRIJSTAANDE VILLA MET EEN SCHITTERENDE TUIN RONDOM
Stap binnen in deze mooie witte villa en verbaas u over de eigentijdse sfeer en het flinke aantal vierkante meters. De prachtige hoge hal leidt via dubbele suitedeuren naar de grote living. De strakke afwerking, de vele vensters met rondom uitzicht op de parkachtige tuin maken het hier heerlijk licht en ruimtelijk. Behalve een grote kamer en dito eetkeuken met bijkeuken, is er op de begane grond een mooie tuin/speel/slaapkamer met aansluitend een kleine badkamer. Deze tuinkamer is, mede dankzij de zij-ingang, ook uitstekend geschikt als kantoor aan huis.
Vanuit de vide zijn drie mooie slaapkamers bereikbaar waaronder een masterbedroom van 24 m² met een groot balkon op de zon. Desgewenst kan er een extra slaapkamer worden gemaakt. De badkamer is bijzonder royaal, voorzien van vloerverwarming en met hoogwaardige materialen ingericht. Er zijn veel vaste kasten op deze verdieping en de zolder biedt nog eens een zee aan bergruimte.

GROTE GARAGE, CARPORT EN BERGING
De grote garage met vliering is binnendoor bereikbaar; uitgerust met een elektrische kanteldeur en een loopdeur naar de tuin. Veilig en praktisch. Vóór de villa is parkeerruimte voor vier auto's, er is een mooie brede carport en een flinke houten schuur voor tuinspullen.

GENIETEN VAN DE ZON, HET GROEN EN DE PRIVACY
De tuin is prachtig aangelegd met vaste plantenborders en een groot gazon. Er zijn verschillende terrassen voor feestelijk grote tuintafels of ligstoelen. Alle ruimte voor kinderen om te spelen en u kunt eindeloos, in alle rust, genieten van de zon en het groen rondom. De tuin heeft verlichting en een sproei-installatie met pomp.

VERBOUW, RENOVATIE ÉN ISOLATIE
In de loop der jaren is het huis bijzonder goed onderhouden, een aantal keren verbouwd en op een slimme wijze heringedeeld om meer ruimtelijkheid te creëren. In 2011 heeft onder leiding van een bouwtechnisch ingenieur een grote renovatie plaatsgevonden waarbij onder meer het dak is vernieuwd én geïsoleerd; ook de spouwmuren zijn geïsoleerd. Het voorzieningenniveau in de keuken, het sanitair en de installatietechniek zijn bovendien goed op peil.

EEN RUSTIGE, SUPERCENTRALE EN BIJZONDER GELIEFDE LOCATIE
Dankzij de ligging in een kleinschalig villaparkje, direct naast het rustige deel van de Wipstrikkerallee, is dit een fantastische plek om te wonen. Alle belangrijke en gezellige voorzieningen bevinden zich in deze wijk, één van de meest geliefde en kindvriendelijke wijken van Zwolle. Basis- en middelbare scholen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Dat zelfde geldt voor de Isala klinieken. Ook het populaire monumentale zwembad, het historisch centrum, het grote park Weezenlanden en uitvalswegen zijn heel dichtbij.


INDELING
Begane grond:
- riante hal met mooie trapopgang, garderobe en vide
- toiletruimte met hangend closet en fonteintje
- dubbele suitedeuren naar de living
- woonkamer met zit- en eetgedeelte en mooie hoek-gashaard, ronde erker, eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin en een doorgang naar de keuken
- royale eetkeuken met veel kastruimte, lange aanrechtbladen en alle apparatuur
- bijkeuken met eigen ingang, kastruimte en aansluitingen voor wasapparatuur
- bijzonder royale en lichte tuin/slaap/speelkamer (kantoor) met openslaande deuren naar de tuin en airconditioning
- kleine badkamer met douche, wastafel en toilet
- binnendoor naar het achterste deel van de grote inpandige garage.

1e Verdieping:
- vide en overloop met twee ingebouwde kasten
- 3 slaapkamers (4 mogelijk) waaronder een grote ouderslaapkamer met kastenwand en airconditioning
- mooi balkon met middagzon, toegankelijk vanuit de ouderslaapkamer
- prachtige grote badkamer; een brede inloopdouche met rainshower, ligbad, wastafelmeubel en hangend toilet
- vanuit de overloop is via een vlizotrap de grote bergzolder bereikbaar.

ALGEMEEN EN BIJZONDER
Bouwjaar: 1963
Verbouwjaar: 2005 en 2011
Gebruiksoppervlakte woonruimte: 220 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 45 m²
Inhoud: 780 m³
Energielabel: C
CV-ketel: 2011
Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming
Isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie en grotendeels dubbele beglazing
Locatie: uitstekende, vrije ligging in villawijk en dichtbij alle stedelijke voorzieningen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 820.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 220 m² Perceeloppervlakte 1097 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Overige inpandige ruimte 45 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 780 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-03-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2011, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Carport, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige Keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie B Perceelnummer 5003 Oppervlakte 1097 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.