Terug naar de resultaten
Nieuw
Venestraat 39 in Zwolle 8011 GK

Venestraat 39

8011 GK Zwolle
Vraagprijs € 249.500,- k.k.

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE, GERENOVEERDE TUSSENWONING UIT 1910 OP EEN SUPERLOCATIE VLAKBIJ HET CENTRUM
Achter deze fantastische voorgevel schuilt een evenzo mooi en met liefde gerenoveerd woonhuis. Het huis heeft een uitgebouwde keuken, hoge plafonds met inbouwspots, openslaande deuren naar de achtertuin met houten berging, 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een bergzolder met ruimte voor...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 83 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE, GERENOVEERDE TUSSENWONING UIT 1910 OP EEN SUPERLOCATIE VLAKBIJ HET CENTRUM
Achter deze fantastische voorgevel schuilt een evenzo mooi en met liefde gerenoveerd woonhuis. Het huis heeft een uitgebouwde keuken, hoge plafonds met inbouwspots, openslaande deuren naar de achtertuin met houten berging, 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een bergzolder met ruimte voor bijvoorbeeld een werk-/studeerplek, of logees 

COMFORTABEL WONEN IN EEN PRACHTIG OUD HUIS
Dit huis is enige jaren geleden grondig gerenoveerd en gemoderniseerd. Het karakter van een stijlvol huis uit 1910 is behouden gebleven, of sterker nog; weer in ere hersteld, maar dan met moderne voorzieningen. Het hele huis is licht en ruimtelijk door de vele ramen en de hoogte. De sfeer is fantastisch. Kortom, een huis om verliefd op te worden!

DE STATIONSBUURT IN DE WIJK ASSENDORP, GEWOON OVERAL DICHTBIJ
Het huis staat in de Stationsbuurt van de wijk Assendorp, op korte afstand van het historisch stadscentrum, het N.S.-station en vele winkels. Assendorp is een erg geliefde wijk door de knusse straatjes met vooroorlogse huizen en bijzondere gebouwen zoals het Dominicanenklooster, de St. Jozefkerk en de Oude Ambachtsschool. Er is een grote diversiteit aan bewoners in deze wijk en het is een gezellige, bruisende plek om te wonen.

INDELING:

BEGANE GROND:
- Entree, moderne toiletruimte in wit/grijze kleurstelling, met hangende W.C., fonteintje en mechanische ventilatie 
- De woonkamer met brede, houten vloerdelen, strak gestuukte wanden en plafonds met inbouwspots en openslaande deuren naar de tuin. De haard is momenteel niet in functie, maar heeft aan de zijkant een afgedopte gasaansluiting
- De luxe open keuken (hoogglans) met grote lades en veel kastruimte heeft een granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur van Siemens zoals: een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, koelkast, vrieslades, combi-magnetron, close-inn boiler en vaatwasser. Een close-in boiler zorgt voor het warme water in de keuken. In de keuken zijn 2 ramen tot op de grond geplaatst, waardoor het hier heerlijk licht is
- Betegelde trapkast met aansluiting voor de wasmachine/-droger
- Trap naar de ....

1E VERDIEPING: 
- 3 slaapkamers, waarvan de 2 aan de voorkant en suite. Dat wil zeggen dat er tussen deze 2 kamers een handige schuifdeur zit. De slaapkamer aan de achterkant heeft een grote vaste kast met schuifdeuren
- Badkamer in wit/grijze kleurstelling met brede douche, vaste wastafel, verwarmde spiegel, vloerverwarming, designradiator, mechanische ventilatie en hangend closet
- De slaapkamers en de overloop hebben ook brede, eikenhouten vloeren 
- Trap naar de ....

ZOLDERVERDIEPING:
- Gezellige zolderruimte met een Velux dakraam, waaronder je nu een leuke werkplek vindt. Ook zou het een knusse slaapzolder kunnen zijn. Deze verdieping heeft bovendien veel opbergruimte en de opstelling voor de C.V.-installatie

ALGEMEEN EN BIJZONDER:
* 68 m2 perceelsgrootte
* 83 m2 gebruiksoppervlakte wonen 
* 345 m3 inhoud  
* Isolatie: dubbele beglazing, vloer-, muur- en dakisolatie
* Energielabel: C
* Verwarming en warm water: HR Combi-ketel Remeha Avanta (2007) en close-in boiler
* Leidingwerk en elektra vervangen door de vorige bewoners
* Renovatie kozijnen, sierlijst, ornament en lood van dak aan voorkant 2018
* Schilderwerk voor- en achterzijde (deels) 2018
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 249.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 83 m² Perceeloppervlakte 68 m² Inhoud 345 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-03-2026 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 13 m² (5.35 m bij 2.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie G Perceelnummer 3457 Oppervlakte 68 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.