Terug naar de resultaten
Verkocht
Pletterstraat 81 in Zwolle 8011 VG

Pletterstraat 81

8011 VG Zwolle
Vraagprijs € 472.000,- k.k.

Omschrijving

MOOI GRACHTENPAND MET TERRASTUIN, EIGEN PARKEERPLAATS EN KANTOOR/ATELIERRUIMTE OP DE BEGANE GROND
Een heel bijzonder aanbod. Dit grachtenpand heeft alle eigenschappen om optimaal te genieten van wonen in de binnenstad. Er zijn mooie grote kamers met een prachtig uitzicht, 2 badkamers, een eetkeuken die doorloopt naar een heerlijk terras op het zuiden en een eigen parkeerplaats in de garage....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

MOOI GRACHTENPAND MET TERRASTUIN, EIGEN PARKEERPLAATS EN KANTOOR/ATELIERRUIMTE OP DE BEGANE GROND
Een heel bijzonder aanbod. Dit grachtenpand heeft alle eigenschappen om optimaal te genieten van wonen in de binnenstad. Er zijn mooie grote kamers met een prachtig uitzicht, 2 badkamers, een eetkeuken die doorloopt naar een heerlijk terras op het zuiden en een eigen parkeerplaats in de garage. Bovendien is dit pand, als één van de weinigen in de straat, uitgerust met én een berging én 24 m² extra werkruimte op de begane grond. Dus wilt u kantoor aan huis of gewoon meer ruimte voor hobby, kunst of muziek.. dan is dít uw thuis.

DE VERRASSING VAN DIT PAND: RUST EN DE RUIMTE AAN DE ACHTERKANT
Het huis maakt deel uit van een uniek project in het historisch centrum dat in 2002 is opgeleverd. De Italiaanse architect Natalini tekende een baanbrekend stedelijk ontwerp waarbij woningen een carré vormen rondom grote open binnentuinen. Achter deze grachtenpanden vindt u een oase van rust. Bezoekers zijn telkens weer verrast over de enorme ruimte achter de grachtengevels. Het pand heeft een dakterras en een heerlijke terrastuin van 25 m² op het zuiden. U bereikt de terrastuin direct vanuit de grote woonverdieping. Ideaal. En dankzij de beschutte ligging is het vanaf het vroege voorjaar een fantastische plek om uren te lezen, te zonnen of om eindeloos te tafelen.

HET BESTE VAN DE BINNENSTAD BINNEN HANDBEREIK
Stapt u naar buiten dan bent u vanaf de rustige kade binnen een twee minuten in het bruisende hart van Zwolle. Alle culturele en gezellige voorzieningen die Zwolle te bieden heeft (en dat zijn er veel), bevinden zich op loopafstand. Cultuurschip Thor en de Verhalenboot liggen aan de Thorbeckegracht en dus letterlijk naast de deur. "Waanders in de Broeren" is bijna uw buurman. Theater De Spiegel en het sterrenrestaurant De Librije zijn binnen enkele minuten bereikbaar. En datzelfde geldt voor filmhuizen, culturele centra, musea, pleinen met terrassen, markten, bijzondere restaurants, leuke kroegjes, winkels en creatieve outlets. Ook op het station en de A-28 bent u razend snel.

INDELING
BEGANE GROND:
- entree, hal; fietsberging met trapkast
- kantoor-/hobby-/atelierruimte van totaal 24 m² (eigen aanrecht, krachtstroom, verwarming); het achterste deel is v.v. een spoelbak en een bergzoldertje met vlizotrap

1E VERDIEPING
- hal; moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje
- woonkamer met een prachtig uitzicht over de Thorbecke gracht
- eetkeukengedeelte met een mooie inbouwkeuken in hoekopstelling met Korian aanrechtbladen, vaatwasser (2018), koelkast, vriezer, kookplaat, afzuigunit, heteluchtoven en magnetron
- aansluitend de heerlijke terrastuin van 25 m² met groene afscheidingen; alle ruimte voor planten en tuinmeubilair

2E VERDIEPING
- overloop met aansluitend
- 1 open ruimte/kamer met deur naar dakterras op het zuiden van 18 m²
- 1 grote kamer met kastenwand
- badkamer v.v. wit sanitair en mooi tegelwerk, een hangend toilet, wastafel, stoomcabine en douche en designradiator

3E VERDIEPING
- overloop
- 2 mooie royale slaapkamers
- aparte wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur
- bergruimte
- badkamer eveneens v.v. wit sanitair, een goede douche en wastafel

ALGEMEEN EN BIJZONDER
Parkeerplaats: eigen parkeerplaats in onderliggende parkeergarage
Bergruimte: grote inpandige berging op begane grond
Werk-/atelierruimte op begane grond: met eigen etalage en direct bij voordeur bereikbaar
Gebruiksoppervlakte woonruimte: 160 m²
Inhoud: circa 640 m³
Isolatie: volledig geïsoleerd; Energielabel A; lage energiekosten
Vereniging Van Eigenaren: pand is onderdeel van uniek woonproject; kosten en reserveren voor onderhoud opstallen, daktuinen, opstal- en glasverzekering e.d. worden gedeeld; bijdrage per maand € 182,-
Roerende zaken: veel kasten, legplanken in berging alsmede de waterontharder blijven achter; zie lijst van zaken
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 472.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning grachtenpand Type woning tussenwoning Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 160 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 640 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-11-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (5.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie F Perceelnummer 8231 Index 9 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie F Perceelnummer 8231 Index 17 Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.