Terug naar de resultaten
Te koop
Beerninkstraat 1 in Zwolle 8012 XC

Beerninkstraat 1

8012 XC Zwolle
Vraagprijs € 349.000,- k.k.

Omschrijving

MOOI GEMODERNISEERD EN GOED GEÏSOLEERD JAREN-30 HUIS OP GELIEFDE LOCATIE
Dit sfeervolle jaren-30 hoekhuis heeft veel authentieke kenmerken én is de laatste jaren op vrijwel alle fronten gemoderniseerd. Zo is de kamer uitgerust met strak stucwerk, een mooie haard en vernieuwde openslaande deuren naar de tuin. De zolderverdieping is vergroot met een brede dakkapel, mooi afgewerkt en slim...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

MOOI GEMODERNISEERD EN GOED GEÏSOLEERD JAREN-30 HUIS OP GELIEFDE LOCATIE
Dit sfeervolle jaren-30 hoekhuis heeft veel authentieke kenmerken én is de laatste jaren op vrijwel alle fronten gemoderniseerd. Zo is de kamer uitgerust met strak stucwerk, een mooie haard en vernieuwde openslaande deuren naar de tuin. De zolderverdieping is vergroot met een brede dakkapel, mooi afgewerkt en slim ingedeeld met twee kamers en een vliering. Behalve van dakisolatie is het huis voorzien van vloer-, muurisolatie (2016) en dubbele beglazing! Op de 1e verdieping zijn twee royale slaapkamers en de badkamer is volledig up-to-date met prachtig zachtgrijs tegelwerk, een inloop douche, een hangend toilet en een wastafelmeubel. Het balkon, een fraai kenmerk van de jaren-30 uitrusting, is vakkundig gerestaureerd. Overal in huis zie je de aandacht voor een goede detaillering en de liefde voor authenticiteit. Kortom, dit mooie huis biedt moderne voorzieningen, sfeer én is bijzonder goed onderhouden.

EEN GROENE SFEERVOLLE TUIN OP HET IDEALE WESTEN
De woning ligt op een hoek, biedt veel privacy en is via een achterom goed bereikbaar. Vanuit de erker aan de voorzijde van de woning heb je een weids uitzicht richting een groen plein. De achtertuin is volledig opnieuw aangelegd met onder meer 3 leilindes en een terras en biedt de hele middag zon.

RUSTIG GELEGEN IN HET GELIEFDE ASSENDORP
De Beerninkstraat ligt in het ruim opgezette jaren-30 gedeelte van Assendorp. Het is een rustige en kindvriendelijke straat en dankzij de voortuinen en de bomen is het ook een groene straat. In de straat kan je gratis parkeren. Het grote park ‘Wezenlanden’ met Parkpaviljoen bevindt zich op enkele minuten lopen. Heerlijk om direct vanuit je huis te kunnen wandelen, joggen of met de kinderen de speeltuin of boerderij te kunnen bezoeken. Het station en de historische binnenstad van Zwolle liggen op enkele minuten fietsen. Ook uitvalswegen, de Isala klinieken en de vrije natuur zijn vanaf deze locatie snel bereikbaar. Zoals bekend, is Assendorp een wijk met een eigen signatuur, leuke buurtwinkels, culturele activiteiten en vooral oudere woningen uit het begin van de vorige eeuw en uit de jaren dertig.

INDELING
Kelder:
- fijne en ruime provisiekelder

Begane grond:
- entree met vestibule met glas-in-lood en tochtdeur
- gang en hal voorzien van originele granitovloeren en paneeldeuren
- modern toilet
- prachtige lichte kamer met een erker, inbouwhaard en openslaande deuren naar de zonnige tuin
- open keuken met een vaatwasser, gaskookplaat, oven en granieten aanrechtbladen

1e Verdieping:
- overloop met paneeldeuren
- 2 mooie ruime slaapkamers met grote inbouwkasten
- vernieuwde badkamer met fraai lichtgrijs tegelwerk en wit sanitair, een brede inloopdouche met raindance shower, hangend toilet, een wastafelmeubel met 2 kranen en een deur naar het mooie, gerestaureerde balkon
- netjes afgetimmerde wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger.

2e Verdieping:
- 2 superleuke zolderkamers;
- kamer aan de achterzijde voorzien van grote dakkapel, veel opbergruimte en kast voor CV

ALGEMEEN EN BIJZONDER
Isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie; dubbele beglazing (grotendeels A++)
Gebruiksoppervlakte wonen: 110 m²
Inhoud: 350 m³
Bouwjaar: 1935
Tuin: voortuin; achtertuin fraai aangelegd, zonligging ideale westen, zij-ingang, goede berging
CV en warm water: HR-ketel uit 2011
Onderhoud: goed onderhoud; aandacht voor detail en professionele uitvoering.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 107 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Inhoud 365 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-12-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2011, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.75 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie G Perceelnummer 8528 Oppervlakte 107 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.